Приобретение жилья — это сложный и довольно медленный процесс. Чтобы подобрать необходимый вариант, который больше всего подойдет по всем параметрам, нужно время. Поэтому не стоит надеяться, что такой сложный вопрос можно решить за несколько дней. Покупка недвижимости, с учетом всех желаний и предпочтений может занять большое количество времени от нескольких недель до нескольких месяцев.
Сейчас интернет наполнен всевозможными советами, на которые необходимо обращать внимание при выборе жилья. Но, существует и другая сторона медали, что не стоит делать и какие ошибки можно совершить при покупке квартиры.
1) Огромное количество банков готовы дать клиенту не только потребительские кредиты на бытовую технику или другие мелкие нужды, а также здесь можно взять ипотеку на приобретение жилья. Используя этот вариант не стоит забывать о комиссии банка, о первоначальном взносе и конечно же о ежемесячном платеже. Важно не преувеличивать свои возможности и лучше перестраховаться, и насобирать некоторую сумму денег прежде чем обратиться за помощью в банк.
2) Если вопрос с приобретением квартиры решен, а покупка предполагается в новом доме, не стоит откладывать ее в длинный ящик. Конечно же можно ждать всевозможных скидок или распродаж, но при этом не стоит исключать вариант, что дождавшись скидки от застройщика, можно остаться без понравившейся квартиры, так как вкусы у многих совпадают, и хорошее жилье уйдет в одно мгновение.
3) Опять же, если это первичное жилье, то как раз здесь по максимуму нужно проявить бдительность. Предлагая жилье в новом доме застройщик может вложить огромные деньги в рекламу и сэкономить при этом на стройматериалах. Прежде чем покупать квартиру желательно узнать побольше информации о застройщике, и о тех объектах, которые он сдал ранее. Не нужно бояться показаться глупым или слишком щепетильным, так как в подобном вопросе лучше всего довериться проверенным фактам. Ведь не зря существует крылатая фраза: «Покупатель всегда прав», а это именно один из тех случаев, когда материальная сторона вопроса, комфорт и долговечность приобретения играют значительную роль в вопросе приобретения недвижимости.
4) Плюсом современных квартир в новострое является свободная планировка. Но, не стоит забывать, что и платить придется за каждый квадратный метр недвижимости. А вот, чтобы не переплачивать лишние деньги, лучше отдавать предпочтение тем вариантам, которые более рациональны и функциональны. Такие предложения можно встретить в Greenville Park у надежного застройщика в Киеве.
5) Сегодня, практически каждый современный комплекс оснащен собственной инфраструктурой. Например, подземной парковкой, или собственной стоянкой, красивыми и уютными двориками с обустроенными детскими площадками или милыми беседками с мангалами, где в прекрасную солнечную погоду можно пожарить шашлык. Застройщик, как вариант в рекламе своего комплекса, чтобы поднять цену и спрос на недвижимость в жилом массиве может заявлять о том, что параллельно планируется строительство детского сада или школы. Прежде, чем поверить рекламе и переплатить застройщику за недвижимость, нужно уточнить, насколько долго затянется строительство образовательного комплекса и будет ли он построен вообще.
6) Стоит перепроверить информацию, которая указана в рекламе застройщика, о том сколько времени потребуется доехать от жилого массива на ту или иную станцию метро. Скорее всего застройщик не будет специально вводить покупателя в обман, но здесь может быть огромное количество факторов, которые просто не были учтены. Поэтому, правильно будет несколько раз совершить прогулку, чтобы понимать на самом деле сколько все же потребуется времени, чтобы дойти до метро пешком или доехать до работы на машине.
7) Не нужно работать одновременно с несколькими агентствами по недвижимости. На сегодняшний день все агентства работают по единым прайсам, поэтому вряд ли получиться с помощью агентства найти квартиру и при этом сэкономить. Мотаясь между несколькими брокерами можно лишь зря потратить время.
Прислушавшись к нескольким простым и важным советам, что на самом деле не стоит делать в выборе жилья, можно избежать лишних материальных затрат, собственных сил и времени.
