Выбор будущего жилья — это то, чему стоит уделить много внимания, тем более, если это касается именно покупки. Можно воспользоваться услугами агентства, но также не стоит забывать и о том, что можно сделать самим, чтобы покупка была выгоднее и что нужно знать, чтобы не наткнуться на мошенничество и другие проблемы.
Новостройки
Большим плюсом при покупке квартиры в новостройке является то, что квартиру можно обустроить по своему желанию, не меняя то, что уже имеется. Однако, и тут могут быть свои нюансы, о которых стоит знать.
Не желательно “бросаться” на большие скидки, так как, вероятнее всего, есть опасность купить крайне некачественное жильё. Ещё одной причиной таких скидок могут быть юридические проблемы. Так что желательно покупать квартиру по нормальной стоимости и со всеми документами. Это не только сохранит нервы, но и даст гарантию качества жилища. Одним из наиболее удачных проектов являются новостройки бровары крона парк, расположенным в довольно живописной местности.
Направление изменений
Цены на рынке недвижимости имеют тенденцию меняться. Это зависит от нескольких факторов:
- Отдаленность от центра города. Во время того, когда активно застраиваются окраины городов, цены на жильё ближе к центру могут существенно снизиться. Так что совет – надо как можно чаще прослеживать все изменения цен на рынке недвижимости.
- Частный дом или квартира? Приоритет в этом аспекте меняется каждый год, так что и это стоит как можно чаще отслеживать.
- Площадь в совокупности с расположением – один из главных критериев в выборе. Трех или четырехкомнатная квартира на окраине города может стоить дешевле, чем двухкомнатная в центре города. Так же стоит обратить внимание на четырёхкомнатные квартиры. Конечно, у многих такие квартиры вызывают опасения, связанные со стоимостью коммунальных услуг. Если покупателя не пугает этот фактор, то стоит рассмотреть такой вариант.
- Последний фактор – инфраструктура и безопасность района, в котором располагается дом. Больницы, школы, детские сады, и прочее. Для тех, у кого уже есть дети или кто планирует в будущем детей, стоит обратить внимание на благополучность места жительства. Маленький дополнительный совет: можно поговорить с жителями того или иного района, чтобы точно знать, насколько он подходит покупателю.
Самостоятельность
Риэлторские агентства – хорошо, но прежде, чем прибегать к их помощи стоит самим немного изучить рынок недвижимости. Благо, интернет позволяет с легкостью сделать это. Самостоятельное изучение поможет выявить мошенников и даст возможность для начала самим понять, чего именно хочется. В дальнейшем это облегчит работу не только покупателю, но и риэлтору.
Агентства
Риэлторские агентства тоже стоит подвергнуть проверке в интернете. Оценки, отзывы, популярность агентства могут помочь выбрать хорошего риэлтора, в честности которого не придётся усомниться.
Документы
Ну и, наверное, самое главное — это проверка документов. Перед подписанием любой бумаги стоит, как следует изучить документы и условия, перепроверить цены. Это один из самых простых, но самых эффективных способов избежать мошенничества, ведь сделка не будет считаться завершённой до конца, пока покупатель не подтвердит её своими подписями на договорах.
Эти, казалось бы, простые советы могут не только помочь выбрать хорошее жильё и не усомниться в своём выборе спустя несколько лет, но и избежать аферистов и лишних переплат.
